전세권등기 신청서와 필요서류, 절차 5가지

전세권(설정)등기에서는 전세금을 반환해 주는 주체는 설정자(소유자)이지만, 반환보증보험의 경우에는 보험회사가 집주인 대신 보험금을 반환해주게 됩니다.

따라서 전세권(설정)등기가 되어 있다면 해당 등기가 말소되어야 보험에 가입할 수 있습니다.

또한, 집주인의 동의가 필요없이 보험료만 납부하면 조건에 따라 가입해서 보증받을 수 있기 때문에 편리합니다.

집주인과의 불필요한 마찰이 필요 없는 것입니다.

현재 우리나라에 3개의 기관이 있는데요.

주택도시보증공사(HUG), 주택금융공사(HF), 서울보증보험(SGI) 세 군데 입니다.

심사를 거쳐야 하는 만큼 가입조건과 금액 등의 조건이 서로 다르고 다양합니다.

※전세보증보험 종류 3가지 요약 정리▷

전세권(설정)등기와 전세보증금 반환보증보험은 세입자의 전세금을 보전해주고, 안전하게 지켜주기 위한 제도라는 것은 같으나 가입조건, 보증금액, 보증금 환불 처리 절차 등 다른 부분이 많이 존재하므로 본인의 주거 여건에 따라 선택하시면 좋겠습니다.

이 포스팅에서는 먼저 전세권등기 필요서류와 절차를 알아보고, 끝으로 신청 양식에 대해서도 정리해 보도록 하겠습니다.