전세보증보험 주택가격 평가
전세보증금의 보전 수단으로 보증보험을 이용 할 예정이신분들은 HF한국주택금융공사, SGI서울보증, HUG주택도시보증공사 세 곳 중 한 곳에서 가입하실텐데요.
여러분들께서 계약한 전세금을 전액 보증해준다면 좋겠지만 공사별로 보증한도와 보증금액 등의 조건이 상이합니다.
또한, 보증금액을 계산할 시에 주택가격이라는 요소를 포함해서 계산을 하게 되는데요.
오늘은 이 주택가격을 공사 세 곳이 각각 어떤 기준으로 산정하고 있는지 알아보도록 하겠습니다.
주택가격을 확인 하신 후에 공사별 전세보증보험 가입조건과 요구조건 관련 포스팅을 확인하시면 일일이 해당 홈페이지를 방문하지 않고도 한눈에 비교해볼 수 있으실테니 편하게 읽어보시면 좋겠습니다.
또한, 보증보험이 아닌 전세권설정등기를 이용하실 예정이시거나, 계약 종료 후 이사를 가야 하는 상황에 처하신 분이시라면 임차권등기명령 절차를 확인하셔서 꼭 이용해보시길 권해드립니다.
HF한국주택금융공사 주택가격 [번호순서대로 주택가격 평가]
※KB부동산 시세 확인하기▷
※한국부동산원 시세 확인하기▷
목적물 유형별로 별도의 적용 기준이 마련되어 있으며, 한국부동산원 시세나 KB부동산 시세가 모든 주택 유형의 첫 번째 가격 평가 기준으로 적용되고 있습니다.
SGI서울보증 주택가격
SGI서울보증은 유일하게 임대차계약서상의 임차보증금 전액을 보증해 줍니다.
단, 아파트는 무제한이지만 이외 주택은 임차보증금 10억 원 이내라는 제한이 있으며, 공동임차인의 경우 임대차계약서에 명시된 본인부담 임차보증금(전액)만 가입이 가능합니다.
전액 보증이라는 메리트가 있는 만큼 가장 많은 분들이 이용 중인 제도입니다.
HUG주택도시보증공사 주택가격 [번호순서대로 주택가격 평가]
※KB부동산 시세 확인하기▷
※한국부동산원 시세 확인하기▷
※공시가격 확인 : 부동산공시가격 알리미▷
아파트와 같은 집합건물의 경우 시세 사이트를 이용하고 있지만, 이 외 주택의 경우에는 공시가격을 첫 번째 기준으로 적용하고 있으니 위 공시가격 사이트에서 조회 후 140%의 비율을 적용하면 해당 주택에 적용되는 주택가격을 확인 할 수 있습니다.
위와 같은 주택가격을 기준으로 보증해줄 전세금의 한도, 즉 보증금액을 결정하게 됩니다.
(SGI는 주택가격 상관없이 전세금 전액 보증)
이상으로 전세보증보험 제도를 운용하는 세 곳의 주택가격 산정 평가 기준에 대해서 알아보았습니다.
위 주택가격을 참고하여 보증금을 얼마까지 보증해주고 보장해주는지 확인하시고, 가입을 진행하시면 되겠습니다.
◈ 따라서, 단순 정보 전달용이며 어떠한 보장도 하지 않습니다.
◈ 법률, 규칙 등의 개정내용을 즉시 반영하기 곤란할 수 있으므로 참고자료로만 활용하시기 바라며, 구체적인 질의는 해당 기관을 이용하시기 바랍니다.